Contributi e modalità acquisto immobili ad alta efficienza

Decreto 26 marzo 2010

Modalità di erogazione delle risorse del Fondo previsto dall'articolo 4 del decretolegge 25 marzo 2010, n. 40, per il sostegno della domanda finalizzata ad obiettivi diefficienza energetica, ecocompatibilità e di miglioramento della sicurezza sul lavoro.

(GU n. 79 del 6-4-2010 )

Nel decreto è istituito un fondo pari a 60 milioni di euro per i contributi per l'acquisto di immobili ad alta efficienza energetica, nel rispetto dei requisiti e delle modalità di cui all'art. 2 comma 1,

lettera s), ed all'art. 3 del decreto stesso.

Le risorse del fondo sono erogate mediante contributi, nelle percentuali di costo di seguito indicate,

sotto forma di riduzione del prezzo di vendita praticato dal cedente all'atto dell'acquisto dei seguenti

beni, al netto dei costi di gestione:

I contributi sono:

· pari a € 83,00 per metro quadrato di superficie utile e nel limite massimo di € 5.000,00 per
l'acquisto di immobili di nuova costruzione, se l'immobile è di classe B, come prima abitazione

della famiglia, con fabbisogno di energia primaria migliore almeno del 30% rispetto ai valori di

cui all'allegato C, n. 1, della Tabella 1.3 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, e

successive modificazioni,

· pari a € 116, 00 per metro quadrato di superficie utile e nel limite massimo di € 7.000,00, se
l'acquisto è di classe A, per l'acquisto di immobile con fabbisogno di energia primaria migliore

almeno del 50% rispetto ai valori di cui all'allegato C, n. 1, della Tabella 1.3 del decreto

legislativo 19 agosto 2005, n. 192, e successive modificazioni;

il raggiungimento delle prestazioni energetiche di cui al precedente comma deve essere certificato

sulla base delle procedure fissate dal decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, e successive

modificazioni, da un soggetto accreditato.

I contributi previsti dal presente decreto sono cumulabili con altri benefici previsti sul medesimo

bene dalle vigenti disposizioni, tipo la detrazione del 55% e la detrazione del 36%.

Modalità di gestione delle risorse:

il Ministero dello sviluppo economico si avvale della collaborazione di organismi esterni alla

pubblica amministrazione, dotati di esperienza tecnologica ed informatica tale da assicurare per le

specificità del servizio richiesto una diffusa operatività sul territorio, nel caso specifico delle Poste

S.p.A. I cittadini e le imprese potranno acquistare i beni con gli incentivi dal 15 aprile 2010.
I venditori si faranno carico della verifica della disponibilità dei fondi e della prenotazione prevista
per l'acquisto del bene.
Dal 6 aprile i venditori potranno registrarsi per l'erogazione degli incentivi chiamando il numero
verde 800 556 670, dal 17 maggio al tramite il portale: incentivi2010.sviluppoeconomico.gov.it

Per registrarsi occorre fornire:

- Codice fiscale

- Codice REA e provincia

- CAP e località della sede dell'esercizio

Al termine della registrazione ti verrà fornito il Codice Identificativo del venditore da utilizzare

per le prenotazioni.

La registrazione non dà nessuna priorità sulla prenotazione dei contributi, ma ha il solo scopo

di fornire a ciascun venditore un codice identificativo da utilizzare, a partire dal 15 aprile, per la

prenotazione dei contributi stessi.

Modalità di prenotazione del contributo per acquisto di immobili di nuova costruzione ad alta

efficienza energetica.

In caso di acquisto di immobili di nuova costruzione ad alta efficienza energetica, per i quali il

preliminare di compravendita sia stato stipulato, con atto di data certa successivo al 6 aprile 2010,
la concessione del contributo all'acquirente e' subordinata alla sussistenza dell'attestato di

certificazione energetica come fissato dal decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, e successive

modificazioni.

Il venditore, in possesso della predetta documentazione, entro venti giorni precedenti la stipula del

contratto definitivo di compravendita, cura la prenotazione della misura nei confronti

dell'acquirente.

La stessa prenotazione viene confermata in sede di stipula del contratto di compravendita, al quale,

ai soli fini dell'ottenimento dei contributi, deve essere allegato l'attestato di certificazione

energetica.

Entro quarantacinque giorni dalla stipula del contratto di compravendita definitivo l'acquirente
trasmette al soggetto a cui è stata eseguita la prenotazione ovvero Poste S.p.A. copia autentica

dell'atto munita degli estremi della registrazione.

Ing. Torquato Toti